鄉鎮市 區公所- 祭祀公業清理要點條例規約章程 (來源摘自於豐原地政戶)

公所公告

祭祀公業條例
中華民國96年12月12日總統華總一義字第09600167571號令制定公布；中華民國97年5月
19日行政院院臺秘字第0970018139號令定自97年7月1日施行
第一章　總則
第1條（立法目的）
為祭祀祖先發揚孝道，延續宗族傳統及健全祭祀公業土地地籍管理，促進土地利用，增進公共利益，特制定本條例。

第2條（主管機關）
本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府；在鄉（鎮、市）為鄉（鎮、市）公所。 
主管機關之權責劃分如下：
一、中央主管機關：（一）祭祀公業制度之規劃與相關法令之研擬及解釋。（二）對地方主管機關祭祀公業業務之監督及輔導。
二、直轄市、縣（市）主管機關：（一）祭祀公業法人登記事項之審查。 （二）祭祀公業法人業務之監督及輔導。 　　
三、鄉（鎮、市）主管機關：本條例施行前已存在之祭祀公業，其申報事項之處理、派下全員證明書之核發及變動事項之處理。 　　
前項第三款之權責於直轄市或市，由直轄市或市主管機關主管。
本條例規定由鄉（鎮、市）公所辦理之業務，於直轄市或市，由直轄市或市之區公所辦理。　
第二項未列未列舉之權責遇有爭議時，除本條例或其他法律另有規定者外，由中央主管機關會商直轄市、縣（市）主管機關決定之。

第18條　祭祀公業派下全員證明書核發後，派下員有變動者，管理人、派下員或利害關 係人應檢具下列文件，向公所申請公告三十日，無人異議後准予備查；有異議 者，依第十二條、第十三條規定之程序辦理：
　　　　一、派下全員證明書。
　　　　二、變動部分之戶籍謄本。
　　　　三、變動前後之系統表。
　　　　四、拋棄書（無人拋棄者，免附）。
　　　　五、派下員變動前後之名冊。
　　　　六、規約（無規約者，免附）。
第19條　祭祀公業管理人之變動，應由新管理人檢具下列證明文件，向公所申請備查， 無需公告：
　　　　一、派下全員證明書。
　　　　二、規約（無規約者，免附）。
　　　　三、選任之證明文件。
第20條　祭祀公業申報時所檢附之文件，有虛偽不實經法院判決確定者，公所應駁回其申報或撤銷已核發之派下全員證明書。
第三章　祭祀公業法人之登記
第21條　本條例施行前已存在之祭祀公業，其依本條例申報，並向直轄市、縣（市）主管機關登記後，為祭祀公業法人。
　　　　本條例施行前已核發派下全員證明書之祭祀公業，視為已依本條例申報之祭祀公業，得逕依第二十五條第一項規定申請登記為祭祀公業法人。 　祭祀公業法人有享受權利及負擔義務之能力。 　祭祀公業申請登記為祭祀公業法人後，應於祭祀公業名稱之上冠以法人名義。
第22條　祭祀公業法人應設管理人，執行祭祀公業法人事務，管理祭祀公業法人財產， 並對外代表祭祀公業法人。管理人有數人者，其人數應為單數，並由管理人互選一人為代表人；管理事務之執行，取決於全體管理人過半數之同意。
第23條　祭祀公業法人得設監察人，由派下現員中選任，監察祭祀公業法人事務之執行
　　　　。
第24條　祭祀公業法人章程，應記載下列事項：
　　　　一、名稱。
　　　　二、目的。
　　　　三、主事務所之所在地。
　　　　四、財產總額。
　　　　五、派下權之取得及喪失。
　　　　六、派下員之權利及義務。
　　　　七、派下員大會之召集、權限及議決規定。
　　　　八、管理人之人數、權限、任期、選任及解任方式。
　　　　九、設有監察人者，其人數、權限、任期、選任及解任方式。
　　　　十、祭祀事務。
　　　　十一、章程之訂定及變更程序。
　　　　十二、財產管理、處分及設定負擔之方式。
　　　　十三、定有存立期間者，其期間。
　　　　十四、解散之規定。
　　　　十五、解散後財產分配之方式。
第25條　祭祀公業得填具申請書，並檢附下列文件，報請公所轉報直轄市、縣（市）主 管機關申請登記為祭祀公業法人：
　　　　一、派下現員過半數之同意書。
　　　　二、沿革。
　　　　三、章程。
　　　　四、載明主事務所所在地之文件；設有分事務所者，亦同。
　　　　五、管理人備查公文影本；申報前已有管理人者，並附管理人名冊。
　　　　六、監察人備查公文影本；申報前已有監察人者，並附監察人名冊；無監察人 者，免附。
　　　　七、派下全員證明書。
　　　　八、祭祀公業法人圖記及管理人印鑑。
　　　　前項祭祀公業法人圖記之樣式及規格，由中央主管機關定之。
第26條　直轄市、縣（市）主管機關受理祭祀公業法人登記之申請，經審查符合本條例規定者，發給祭祀公業法人登記證書。
　　　　前項法人登記證書應於祭祀公業名稱之上冠以法人名義。
　　　　祭祀公業法人登記證書之格式，由中央主管機關定之。
第27條　直轄市、縣（市）主管機關辦理祭祀公業法人登記，應備置法人登記簿，並記 載下列事項：
　　　　一、祭祀公業法人設立之目的、名稱、所在地。
　　　　二、財產總額。
　　　　三、派下現員名冊。
　　　　四、管理人之姓名及住所；定有代表法人之管理人者，其姓名。
　　　　五、設有監察人者，其姓名及住所。
　　　　六、定有存立期間者，其期間。
　　　　七、祭祀公業法人登記證書核發之日期。
　　　　八、祭祀公業法人圖記及管理人印鑑。
　　　　　　祭祀公業法人登記簿之格式，由中央主管機關定之。
第28條　管理人應自取得祭祀公業法人登記證書之日起九十日內，檢附登記證書及不動產清冊，向土地登記機關申請，將其不動產所有權更名登記為法人所有；逾期得展延一次。未依前項規定期限辦理者，依第五十條第三項規定辦理。
第29條　祭祀公業法人登記後，有應登記之事項而不登記，或已登記之事項有變更而不 為變更之登記者，不得以其事項對抗第三人。
第四章　祭祀公業法人之監督
第30條　祭祀公業法人派下員大會每年至少定期召開一次，議決下列事項：
　　　　一、章程之訂定及變更。
　　　　二、選任管理人、監察人。
　　　　三、管理人、監察人之工作報告。
　　　　四、管理人所擬訂之年度預算書、決算書、業務計畫書及業務執行書。
　　　　五、財產處分及設定負擔。
　　　　六、其他與派下員權利義務有關之事項。
　　　　祭祀公業法人應將派下員大會會議紀錄於會議後三十日內，報請公所轉報直轄市、縣（市）主管機關備查。
第31條　祭祀公業法人派下員大會，由代表法人之管理人召集，並應有派下現員過半數之出席；派下現員有變動時，應於召開前辦理派下員變更登記。 管理人認為必要或經派下現員五分之一以上書面請求，得召集臨時派下員大會。
　　　　依前二項召集之派下員大會，由代表法人之管理人擔任主席。管理人未依章程或第一項及第三項規定召集會議，得由第二項請求之派下現員推舉代表召集之，並互推一人擔任主席。
第32條　為執行祭祀公業事務，依章程或本條例規定應由派下員大會議決事項時，祭祀公業法人派下員大會出席人數因故未達定額者，得由代表法人之管理人取得第 三十三條所定比例派下現員簽章之同意書為之。
第33條　祭祀公業法人派下員大會之決議，應有派下現員過半數之出席，出席人數過半
　　　　數之同意行之；依前條規定取得同意書者，應取得派下現員二分之一以上書面
　　　　之同意。但下列事項之決議，應有派下現員三分之二以上之出席，出席人數超
　　　　過四分之三之同意；依前條規定取得同意書者，應取得派下現員三分之二以上
　　　　書面之同意：
　　　　一、章程之訂定及變更。
　　　　二、財產之處分及設定負擔。
　　　　三、解散。
　　　　祭祀公業法人之章程定有高於前項規定之決數者，從其章程之規定。
第34條　祭祀公業法人為訂定及變更章程召開派下員大會時，應報請直轄市、縣（市）
　　　　主管機關派員列席。
第35條　祭祀公業法人管理人、監察人之選任及解任，除章程另有規定或經派下員大會
　　　　議決通過者外，應經派下現員過半數之同意。
第36條　管理人就祭祀公業法人財產之管理，除章程另有規定外，僅得為保全及以利用
　　　　或改良為目的之行為。
第37條　祭祀公業法人之派下現員變動者，應檢具下列文件，報請公所轉報直轄市、縣
　　　　（市）主管機關辦理派下員變更登記：
　　　　一、派下全員證明書。
　　　　二、派下員變動部分之系統表。
　　　　三、變動部分派下員之戶籍謄本。
　　　　四、派下員變動前名冊及變動後現員名冊。
　　　　五、派下權拋棄書；無拋棄派下權者，免附。
　　　　六、章程。
　　　　前項祭祀公業法人之派下現員之變動，經直轄市、縣（市）主管機關公告三十
　　　　日，無人異議者，予以備查；有異議者，依第十二條、第十三條規定之程序辦
　　　　理。
第38條　祭祀公業法人管理人或監察人變動者，應檢具選任管理人或監察人證明文件，
　　　　報請公所轉報直轄市、縣（市）主管機關辦理管理人或監察人變更登記。
　　　　祭祀公業法人之管理人、監察人之選任及變更登記，有異議者，應逕向法院提
　　　　起民事確認之訴。
第39條　祭祀公業法人之不動產變動者，應檢具土地、建物變動證明文件及變動後不動
　　　　產清冊，報請公所轉報直轄市、縣（市）主管機關辦理變更登記。
第40條　祭祀公業法人圖記或管理人印鑑變動者，應檢具新圖記、印鑑及有關資料，報
　　　　請公所轉報直轄市、縣（市）主管機關辦理變更登記。
第41條　祭祀公業法人應設置帳簿，詳細記錄有關會計事項，按期編造收支報告。
　　　　祭祀公業法人應自取得法人登記證書之日起三個月內及每年度開始前三個月，
　　　　檢具年度預算書及業務計畫書，年度終了後三個月內，檢具年度決算及業務執
　　　　行書，報請公所轉報直轄市、縣（市）主管機關備查。
第42條　祭祀公業法人設有監察人者，監察人得隨時查核業務執行情形及財務簿冊文件
　　　　，並對管理人提出之各種表冊、計畫，向派下員大會報告監察意見。
第43條　祭祀公業法人有下列情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關應予糾正，並通
　　　　知限期改善：
　　　　一、違反法令或章程規定。
　　　　二、管理運作與設立目的不符。
　　　　三、財務收支未取具合法憑證或未有完備之會計紀錄。
　　　　四、財產總額已無法達成設立目的。
　　　　祭祀公業法人未於前項期限內改善者，直轄市、縣（市）主管機關得解除其管
　　　　理人之職務，令其重新選任管理人或廢止其登記。
第44條　祭祀公業法人之目的或其行為，有違反法律、公共秩序或善良風俗者，法院得
　　　　因主管機關、檢察官或利害關係人之請求，宣告解散。
第45條　祭祀公業法人發生章程所定解散之事由或經直轄市、縣（市）主管機關廢止其
　　　　登記時，解散之。
　　　　祭祀公業法人解散時，應由清算人檢具證明文件及財產清算計畫書，報請直轄
　　　　市、縣（市）主管機關備查。
第46條　祭祀公業法人解散後，其財產之清算由管理人為之。但章程有特別規定或派下
　　　　員大會另有決議者，不在此限。
第47條　不能依前條規定定其清算人時，法院得因直轄市、縣（市）主管機關、檢察官
　　　　或利害關係人之聲請，或依職權選任清算人。
第48條　清算人之職務如下：
　　　　一、了結現務。
　　　　二、收取債權、清償債務。
　　　　三、移交分配賸餘財產。
　　　　祭祀公業法人至清算終結止，在清算之必要範圍內，視為存續。
第五章　祭祀公業土地之處理
第49條　祭祀公業派下全員證明書核發後，管理人、派下現員或利害關係人發現不動產
　　　　清冊內有漏列、誤列建物或土地者，得檢具派下現員過半數之同意書及土地或
　　　　建物所有權狀影本或土地登記（簿）謄本，報經公所公告三十日無人異議後，
　　　　更正不動產清冊。有異議者，應向法院提起確認不動產所有權之訴，由公所依
　　　　法院確定判決辦理。
第50條　祭祀公業派下全員證明書核發，經選任管理人並報公所備查後，應於三年內依
　　　　下列方式之一，處理其土地或建物：
　　　　一、經派下現員過半數書面同意依本條例規定登記為祭祀公業法人，並申辦所
　　　　　　有權更名登記為祭祀公業法人所有。
　　　　二、經派下現員過半數書面同意依民法規定成立財團法人，並申辦所有權更名
　　　　　　登記為財團法人所有。
　　　　三、依規約規定申辦所有權變更登記為派下員分別共有或個別所有。
　　　　本條例施行前已核發派下全員證明書之祭祀公業，應自本條例施行之日起三年
　　　　內，依前項各款規定辦理。
　　　　未依前二項規定辦理者，由直轄市、縣（市）主管機關依派下全員證明書之派
　　　　下現員名冊，囑託該管土地登記機關均分登記為派下員分別共有。
第51條　祭祀公業土地於第七條規定公告之日屆滿三年，有下列情形之一者，除公共設
　　　　施用地外，由直轄市或縣（市）主管機關代為標售：
　　　　一、期滿三年無人申報。
　　　　二、經申報被駁回，屆期未提起訴願或訴請法院裁判。
　　　　三、經訴願決定或法院裁判駁回確定。
　　　　前項情形，祭祀公業及利害關係人有正當理由者，得申請暫緩代為標售。
　　　　前二項代為標售之程序、暫緩代為標售之要件及期限、底價訂定及其他應遵行
　　　　事項之辦法，由中央主管機關定之。
第52條　依前條規定代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下：
　　　　一、地上權人、典權人、永佃權人。
　　　　二、基地或耕地承租人。
　　　　三、共有土地之他共有人。
　　　　四、本條例施行前已占有達十年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人。
　　　　前項第一款優先購買權之順序，以登記之先後定之。
第53條　直轄市或縣（市）主管機關代為標售土地前，應公告三個月。
　　　　前項公告，應載明前條之優先購買權意旨，並以公告代替對優先購買權人之通
　　　　知。優先購買權人未於決標後十日內以書面為承買之意思表示者，視為放棄其
　　　　優先購買權。
　　　　直轄市或縣（市）主管機關於代為標售公告清理之土地前，應向稅捐、戶政、
　　　　民政、地政等機關查詢；其能查明祭祀公業土地之派下現員或利害關係人者，
　　　　應於公告時一併通知。
第54條　直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立地籍清理土地權利價金保管款專戶，
　　　　保管代為標售土地之價金。
　　　　直轄市或縣（市）主管機關應將代為標售土地價金，扣除百分之五行政處理費
　　　　用、千分之五地籍清理獎金及應納稅賦後，以其餘額儲存於前項保管款專戶。
　　　　祭祀公業自專戶儲存之保管款儲存之日起十年內，得檢附證明文件向直轄市或
　　　　縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異
　　　　議時，按代為標售土地之價金扣除應納稅賦後之餘額，並加計儲存於保管款專
　　　　戶之實收利息發給之。
　　　　前項期間屆滿後，專戶儲存之保管款經結算如有賸餘，歸屬國庫。
　　　　地籍清理土地權利價金保管款之儲存、保管、繳庫等事項及地籍清理獎金之分
　　　　配、核發等事項之辦法，由中央主管機關定之。
第55條　依第五十一條規定代為標售之土地，經二次標售而未完成標售者，由直轄市或
　　　　縣（市）主管機關囑託登記為國有。
　　　　前項登記為國有之土地，自登記完畢之日起十年內，祭祀公業得檢附證明文件
　　　　，向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月
　　　　，期滿無人異議時，依該土地第二次標售底價扣除應納稅賦後之餘額，並加計
　　　　儲存於保管款專戶之應收利息發給。所需價金，由地籍清理土地權利價金保管
　　　　款支應；不足者，由國庫支應。
第六章　附則
第56條　本條例施行前以祭祀公業以外名義登記之不動產，具有祭祀公業之性質及事實
　　　　，經申報人出具已知過半數派下員願意以祭祀公業案件辦理之同意書或其他證
　　　　明文件足以認定者，準用本條例申報及登記之規定；財團法人祭祀公業，亦同
　　　　。
　　　　前項不動產為耕地時，得申請更名為祭祀公業法人或以財團法人社團法人成立
　　　　之祭祀公業所有，不受農業發展條例之限制。
第57條　管理人、派下員或利害關係人對祭祀公業申報、祭祀公業法人登記、變更及備
　　　　查之事項或土地登記事項，有異議者，除依本條例規定之程序辦理外，得逕向
　　　　法院起訴。
第58條　中央主管機關得訂定獎勵措施，鼓勵祭祀公業運用其財產孳息興辦公益慈善及
　　　　社會教化事務。
第59條　新設立之祭祀公業應依民法規定成立社團法人或財團法人。
　　　　本條例施行前，已成立之財團法人祭祀公業，得依本條例規定，於三年內辦理
　　　　變更登記為祭祀公業法人，完成登記後，祭祀公業法人主管機關應函請法院廢
　　　　止財團法人之登記。
第60條　本條例施行日期，由行政院定之。